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CHF 1'290'000.-

Sonceboz-Sombeval
Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, fonctionnalité et proximité avec les commodités

8
2
728 m²

Sonceboz-Sombeval

Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, fonctionnalité et proximité avec les commodités

CHF 1'290'000.-

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728 m²

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces à Sonceboz – proche de Bienne

Située dans un quartier calme, résidentiel et bien ensoleillé à Sonceboz, cette spacieuse maison individuelle de 6.5 pièces chauffées vous séduira par son confort, ses volumes généreux et ses nombreuses annexes utiles. À seulement quelques minutes de Bienne, elle est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Description du bien :

Construite en 2004, cette propriété offre une surface utile d’environ 300 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu’un jardin privatif de 449 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Le système de chauffage actuel fonctionne au mazout, mais l’installation est déjà prééquipée pour accueillir une pompe à chaleur, offrant ainsi une belle perspective d’optimisation énergétique.

Cette maison a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires et offre de nombreux équipements de confort et de sécurité :

Fenêtres à triple vitrage
Isolation périphérique
Toiture isolée (20 cm)
Système d’alarme complet installé sur toutes les fenêtres et portes

1er étage :

Entrée spacieuse avec réduit

Grand séjour de 35 m2, lumineux avec poêle suédois (SUV) - les plaques refractaires sont neuves

Cuisine ouverte et entièrement équipée avec plan de cuisson à induction et bar ainsi qu'un passe-plat

Salle à manger de 38 m2 - peut être aménagée également comme chambre

Beaux aménagements extérieurs soignés, parfaits pour profiter du cadre verdoyant, jardin potager, cheminée

Salle de douche / WC séparé - avec fenêtre

2ème étage:

Chambre parentale de 19 m2 avec amoires incorporées

Chambre no 1 de 17 m2

Chambre no 2 de 17 m2

Douche à l'italienne avec WC - avec fenêtre

Rez-de-chaussée:

Chambre no 3 de 13.5 m2

Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - système de dévaloir depuis les étages

Cave

Local de chauffage - mazout 2004 2x 2'000 litres

Atelier avec entrée indépendante – idéal pour une activité indépendante, un hobby ou un espace de rangement

Local / salle de jeux

Atelier

Espaces de stationnement :

2 carports

1 place de parc extérieure

1 garage pour motos/vélos fermé

Atouts supplémentaires :

Crèche, école enfantine et école à journée continue réunies sous un même toit dans la commune – un véritable avantage pour les familles.

Environnement paisible, tout en étant proche des axes de communication et de Bienne.

Prix de vente : CHF 1'290'000.00

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